Vendita Uffici, Laboratori e Negozi Modena

Modena Modena Centro storico Rif. FL10

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMA REDDITIVITA'

Prezzo
Trattativa in Agenzia
Contratto
Vendita
Tipologia
Uffici, Laboratori e Negozi
Destinazione
Commerciale
Regione
Emilia-Romagna
Provincia
Modena
Comune
Modena
Località
Centro storico
Superficie
400 m²
Bagni
2

Proponiamo ottima opportunità d'investimento immobiliare. Trattasi di un immobile commerciale, in PRIME LOCATION all'ingresso del centro storico di Modena, attualmente locato a importante realtà della grande distribuzione, con interessante redditività.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, direttamente dal conduttore con un investimento di quasi 700.000 euro, sia per quanto riguarda le opere edili sia per il rifacimento ex novo di tutti gli impianti e si presenta in perfette condizioni.
La superficie del negozio è di circa 400 mq. e gode di un canone annuo di locazione di euro 85.000,00 (ottantacinquemila/00), durata contratto 6 + 6 anni partito a giugno 2019, con una break option di 4 anni.
Trattativa riservata, per info ed eventuale appuntamento contattare INTERMEDIAGROUP Dr. Flavio Faedi 051 0246623

Informazioni sull'ubicazione: Modena centro

Classe Energetica: EP gl,nren 183,51 kWh/m3

Caratteristiche

  • Condizioni: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino m2: No
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 6
  • Cucina: Non presente
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: No
  • Balcone: No
  • Altezza: 3,2
  • Condizionatore:
  • Allarme:

Foto

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